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什么是房屋的梯户比?不同梯户有什么区别?

来源:房天下 编辑:王业峰 发布日期:2020年12月10日 字体:[大][中][小]关闭本页
  在买房的过程中,购房者会对房屋进行挑选,而挑选房屋的过程中,梯户比也是很重要的,需要购房者重视,不同的梯户比居住起来舒适度也是不一样的,购房者在选择房屋的时候,想要房屋居住得舒适的话,就需要注意房屋的梯户比情况,那么什么是房屋的梯户比?不同的梯户有什么区别?



  什么是房屋的梯户比?

  梯户比就是每层楼的住户数量和电梯数量的比例,如果每层楼有两部电梯四户住户的话,那么它的梯户比就是2:4,也被称为两梯四户,根据《住宅设计规范》要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。几梯几户是指在每层楼的数量中,总共有几个电梯,几家住户,而楼梯是每栋楼都有的,有电梯的楼房,楼梯一般是设计成安全通道的式样,隐蔽起来的。

  不同的梯户有什么区别?

  1、一梯一户

  一梯一户的户型在设计的时候都是按照南北通透来设计的,也就是南面有窗户,北面也有窗户,这样的房屋户型比较亮堂和宽敞,并且平均个人电梯占有率也高,但是一梯一户的房屋也存在缺点,在出售的时候,价格肯定会比较贵,但是现在的房屋想要具备隐私性和舒适性的话,都需要花钱才能享受到,还有就是,因为是一梯一户,公摊面积就会过大。

  2、一梯两户

  一梯两户常见于洋房等高级住宅中,一梯两户就是一层楼有两家住户共同使用一部电梯,一梯两户也可以做到南北通透、明厨明卫,在通风的私密性方面也会比较好,而舒适性方面仅次于一梯一户,整体来说还是人们向往和理想的居住环境。

  3、两梯四户

  一梯两户和两梯四户是不一样的,因为一梯两户的房屋在采光和通风方面会比较好,一梯两户的房子如果室内机构设计合理的话,采光通风方面自然是良好的,而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风。

  4、两梯三户

  两梯三户的房屋户型分布呈现品字形,因为结构和户型比较特殊,所以经常会被人提到,两梯三户的户型在选择的时候,很多人都比较嫌弃中间户型,主要一是入户位置不理想,二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外那两户型,自然不会有人多选。

  关于什么是房屋的梯户比,以及不同的梯户有什么区别的相关内容,小编就为大家介绍到这里,不同的房屋户型居住起来是不一样的,选择房屋户型时也需要注意到梯户比的情况,梯户比对于房屋户型结构也会有所影响,购房者在选择房屋的时候一定要多加注意,综合各种情况来进行选择。

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